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购房贷款程序有什么?需要的资料有什么

原创 2021-09-17

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文章摘要:现在网络发达,作为现代人我们是幸福的。我们可以通过网上查询到我们所需要的东西,未雨绸缪总会有好处的。我们在买房子的时候,自己熟悉了流程就会变得顺心应手的,那么,就一起来看看,购房贷款程序有什么?购房贷款需要的资料有什么?

现在网络发达,作为现代人我们是幸福的。我们可以通过网上查询到我们所需要的东西,未雨绸缪总会有好处的。我们在买房子的时候,自己熟悉了流程就会变得顺心应手的,那么,就一起来看看,购房贷款程序有什么?购房贷款需要的资料有什么?

购房贷款程序有什么?

1、与开发公司签订购房协议。

2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。

3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。

6、办理贷款入账及转存手续。

7、到开发公司办理有关入户手续。

购房贷款需要的资料有什么?

1、借款人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证)

2、借款人及配偶(如有)户口

3、借款人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需)

4、借款人婚姻证明(单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开,只要在规定格式上填写单身声明签字即可)

5、借款人以及配偶资产证明(如需)

6、买卖合同共有人上述5项资料

注意事项

1、各家银行利率政策不一样,可以选择对你更有利的银行,如果可以用公积金贷款好。

2、首付款肯定是要付了才行,不然银行不会给你贷款,但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来,不要盲目下定,毕竟现在的房市不能算好,等一等也可能是不错的选择。

综上,本文主要是讲述了购房贷款程序有什么,以及购房贷款需要的资料有什么的相关问题。购房程序对于我们买房新手来说,了解一下,可以准备好下一步所想要做的,资料的准备,我们可以参照本文,也可以咨询我们的售楼员的。


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